Joo Kotien yleiset järjestyssäännöt

Joo Kotien vuokra-asunnoissa on yhteiset järjestyssäännöt, joiden tarkoituksena on varmistaa asumisviihtyisyys sekä edistää asukkaiden turvallista asumista.

Yhteiset pelisäännöt ja niiden noudattaminen ovat avainasemassa sujuvan yhteiselon ylläpitämisessä naapureiden kesken. Vuokra-asunnossamme olet naapuri, jonka tulee huomioida taloyhtiön muut asukkaat. Kerrothan talosi järjestyssäännöistä myös vieraillesi ja muille asunnossasi asuville, sillä heidän toimintansa on asunnon vuokralaisena sinun vastuullasi.

Kaupungin järjestyssäännöissä ja lainsäädännössä on kiinteistöä koskevia määräyksiä. Lisäksi on noudatettava yhtiökokousten ja hallitusten tekemiä päätöksiä. Huomioithan, että taloyhtiössäsi voi olla myös muita kuin vuokranantajasi vuokra-asuntoja, jolloin taloyhtiössäsi voi lisäksi olla yhtiökohtaiset järjestyssäännöt, joita tulee noudattaa. Tutustuthan järjestysääntöihin huolellisesti!

Yleinen viihtyvyys

Ulko-ovet pidetään lukittuina. Ovista kulkiessa on huolehdittava, että ne myös lukkiutuvat uudestaan.

Yhteisten tilojen käyttö on sallittu vain talon asukkaille. Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Turha oleskelu ja tupakointi kaikissa yleisissä tiloissa on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Huoneiston ulko-ovet tulee sulkea hiljaa.

Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Porraskäytävillä tai kulkureiteillä ei saa säilyttää mitään tavaroita, kuten polkupyöriä, mattoja tai lastenvaunuja. Noudata aina paloviranomaisen ohjeita tavaroiden ja palovaarallisten aineiden säilytyksessä. Avotulen tekeminen on kielletty.

Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien asentaminen on sallittu vain taloyhtiön luvalla.

Hiljaisuus ja asumisrauha

Hiljaisuus on kello 22-07 välillä, jolloin kaikkien talon asukkaiden yörauhaa tulee kunnioittaa.

On kohteliasta ilmoittaa naapureillesi, kun olet järjestämässä juhlat tai muun vastaavan mahdollisesti häiriötä aiheuttavan tapahtuman. Ennakkoilmoituksesta huolimatta hiljaisuusaikoja on noudatettava, eikä kohtuuton häirintä ole missään tapauksessa sallittua.

Asumisrauhaa kohtuuttomasti ja jatkuvasti häiritsevän melun, hajun, tärinän tai muun ärsykkeen aiheuttaminen on kiellettyä kaikkina vuorokaudenaikoina. Mikäli naapurisi asuminen häiritsee kohtuuttomasti asumisrauhaa äänekkyydellään tai levottomuudellaan, ota yhteyttä taloyhtiön edustajaan tai vuokranantajaan. Varaudu kertomaan tarkka kuvaus häiriöstä, milloin häiriö on tapahtunut ja kauanko häiriö kesti.

Huoneistot

Huoneistoissa, parvekkeilla tai muissa taloyhtiön tiloissa ei saa häiritä naapureita. Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava kiinteistöhuoltoon ja vuokranantajalle.

Vuokranantajan hyväksymissä muutos- ja korjaustöissä on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyvyys. Melua ja häiriötä aiheuttavista töistä on etukäteen ilmoitettava naapureille, ja ne on pyrittävä tekemään arkisin ennen klo 20.00.

WC-istuimeen tai viemäreihin ei saa laittaa jätteitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä. Huoneistojen tuulettaminen rappukäytävään on kielletty.

Parvekkeet, terassit ja huoneistopihat

Asukkaan tulee huolehtia parvekkeen siisteydestä sekä lumitöistä. Parvekkeelle tai terassille ei saa kerätä sinne kuulumatonta tavaraa. Parvekkeilla ruoanvalmistus on suositeltavaa tehdä sähkögrillillä muille haittaa aiheuttamatta. Asukas vastaa huoneistopihan puhtaanapidosta ja nurmenleikkuusta.

Tupakointi

Tupakointi on kiellettyä huoneistojen sisätiloissa sekä kaikissa yhteisissä tiloissa, yhteisillä parvekkeilla sekä leikkikenttien ympäristössä. Kielto koskee kaikkia tupakkaan verrattavia valmisteita. Tupakantumpit tulee laittaa niille varattuihin asioihin.

Savuttomissa taloyhtiöissä myös huoneistojen parvekkeilla ja pihoilla tupakointi on kiellettyä. Savuttomassa taloyhtiössä tupakointi on sallittua ainoastaan piha-alueelle mahdollisesti osoitetulla tupakointipaikalla.

Jätehuolto

Talousjätteet ja muut roskat on vietävä niille varatuille paikoille. Jätteet on lajiteltava annettujen ohjeiden mukaan. Muiden kuin talousjätteiden pois kuljettamisesta on asukkaan huolehdittava itse.

Pysäköinti

Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuille paikoille. Auton tarpeeton joutokäynti on kielletty. Vieraspaikat on tarkoitettu ainoastaan asukkaiden vieraiden käyttöön, ei asukkaiden omien autojensa pysäköintiin. Pelastusteille pysäköinti on ehdottomasti kielletty. Lämpöpistokkeisiin ei saa jättää irrallisia sähköjohtoja. Polkupyörät ja lastenrattaat on säilytettävä niille varatuilla paikoilla.

Sähköautojen ja muiden sähköajoneuvojen lataus

Sähköautojen lataaminen on sallittu ainoastaan lataamiseen tarkoitetusta latausasemasta. Autojen lataaminen tavallisesta lämmitystolpasta on ehdottomasti kiellettyä.

Muiden sähköajoneuvojen, kuten sähköpyörien ja sähköpotkulautojen, lataaminen taloyhtiön yhteisissä tiloissa on kielletty. Laitteet ja akut tulee ladata valvotusti asukkaiden huoneistoissa.

Tomuttaminen

Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla paikoilla. Vaatteiden ja liinavaatteiden puistelu ja tuulettaminen on sallittu parvekkeiden sisäpuolella.

Lemmikit

Lemmikit ovat sallittuja vuokranantajan erillisellä luvalla. Lemmikin aiheuttamat vahingot korvaa aina vuokralainen.

Huoneistojen ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettyinä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita eivätkä liata rakennusta tai tonttia. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä.

Asukkaan ilmoitusvelvollisuus

Huoneistoissa ja taloyhtiön tiloissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava kiinteistöhuoltoon ja vuokranantajalle.

Määräysten rikkominen

Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, tai johtaa huoneiston haltuunottoon tai vuokrasopimuksen purkamiseen.